房子装修完,这12个地方要重点验收!

现如今人们越来越重视装修,但是提醒业主朋友,房子是用来日后居住的,所以除了美观度之外,还需要注意房子装修好之后的验收工作,因为装修质量直接关乎到日后的居住,如果装修质量合格可以省去很多不必要的麻烦,如果装修质量不合格会带来很多困扰,那么房子装修好以后验收要注意些啥?针对这些问题我们请专业人士为我们详细分析介绍一下。


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水电门窗的牢固是关键之一。

检测漏水窗

房子装修好之后验收一:

验窗时先看玻璃胶是否完整,再看窗户能否紧闭。检验时可取一张卡片看能否插入窗缝中,如果插得进去就代表无法紧闭。

也可以这样:把屋里所有的空调和排气扇都打开,再取一张薄的纸巾放于窗缝处,如果纸巾被吹动,是窗户不紧造成的,代表窗缝漏风,风雨天就会出现漏风漏雨现象。

还可在连接客厅和阳台露台的门外泼水,看是否有漏水。


房子装修好之后验收二:

检查窗铰

验窗时除了看玻璃有无崩开或被刮花外,更主要的是看窗户的安装是否稳固。可以用一把普通的镜子照窗铰的底部,看是否镶了5粒螺丝,至少要3粒螺丝都齐全,这样才能确保窗户稳固。


房子装修好之后验收三:

检验玻璃

落地窗或特大的窗户玻璃需要能承受风力,因此玻璃除了不能崩花和气泡外,制作时还不能留有杂质,否则一个黑点留存于玻璃内,打风时玻璃易被爆,太阳晒后也容易爆裂。

玻璃崩花和气泡可凭肉眼检查出来,但要避免下雨天检查窗户,因为玻璃沾有水点后,检查时容易看漏;也不要正对着太阳时检查,玻璃反光时不易被检查出来。

如果阳台有玻璃栏杆,要检查栏杆是否稳固,只要两手用力拍打阳台玻璃,看是否易松脱。


房子装修好之后验收四:

检查墙身

先看墙身是否有裂痕或油漆剥落现象,再用金属棒轻敲墙身,如果声音响亮空洞,可能墙身是空心的。批荡时墙身有灰尘,灰水和墙身就会因黏合不佳导致出现“空鼓”。出现清脆的“噗”声的地方就是“空鼓”的位置。空鼓处灰水不够实,时间一长就可能出现剥落。如果空鼓范围超过一平米,就要凿出重新整过。

敲打是个费工夫的活,一下就要敲几千下,但一时的辛苦才能确保你住得舒心!

另外要注意的是,如果是旧楼,要观察墙身的裂纹位置和形状,判断有无脱落的危险。而墙身如果只是凸起而不是空鼓,这是批荡不平造成的,允许有3毫米的落差。

如果墙身变色或有深色痕迹,可能是渗水造成的,或墙内铁钉生锈造成的,要找出生锈处补上防潮漆。


房子装修好之后验收五:

检查空心砖

屋内的脚线位和厨房厕所一般都会铺设瓷砖。要检查是否有“空心砖”,同样可以用验楼棒敲打,如果发出清脆的“的、的”声的就是空心砖。

空心砖最容易出现在脚线处,因为脚线处最易不工整,如果空心砖的范围大,就需重新更换。阳台的地砖也易出现空心砖,如果地砖缝隙大到可以插进手指,时间一长有剥落危险。

检验水龙头

要检验水龙头是否漏水,打开所有的水龙头,包括洗衣机,检验水龙头在最大容量下是否会漏水。


房子装修好之后验收六:

厨厕去水速度

检查浴室和厨房的去水方法是,先塞住出水口并开启洗手盆的水掣,储满水,再摸一下去水管,看是否有渗漏。再观察盆底和防水胶是否出现漏水,再放水看去水是否顺畅。然后用浴缸的花洒喷射四周,看墙身有否出现渗漏。厕缸冲厕后,摸一摸缸底外表,如果有水渗出就是漏水。


房子装修好之后验收七:

检测厕缸

检测厕缸是否结实以防爆裂,在没有专业工具的情况下,可站于厕缸或浴缸上,看其是否坚固能否承受重量。


房子装修好之后验收八:

检查开关插座

把屋内所有的开关都打开,电掣也要一个个试一试看是否正常运作,插座要轻摇一下看有否有松脱。

检查墙角地面是否水平


房子装修好之后验收九:

检查地面是否倾斜,可以先赤脚在屋里走一走,用脚底板感觉哪些地方倾斜了,再用水平尺测量数字。墙角的地面因为一般会摆放家具,如果倾斜超过3毫米,就需要重新铺设。


房子装修好之后验收十:

再用金属棒轻敲地面检查地板是否紧黏着水泥,如果有空间,在其上放置重物时易爆开。


房子装修好之后验收十一:

打开假天花吊顶

假天花吊顶要逐一打开检查,如果水管总掣设于里面,更应打开看看,日后万一水管爆开,才能第一时间断水,避免招致更大损失。


房子装修好之后验收十二:

检查门锁

门窗多开合几次,检查推拉是否顺畅,再检查螺丝、窗铰和防水胶边是否牢固;大门房门除了看是否开关顺畅外,还要看门锁是否过松或过紧。有些门锁是否因木门弯了导致锁不上。有些木门有含水量,当房间里面长期开空调而房外没有,就会出现房内的门板水份流失快,长期下来木门就会出现弯曲。最后再关上门看看门缝的大小。


以上介绍房子装修好以后验收要注意些啥,可见房子装修好之后需要验收的地方有很多,业主朋友需要引起高度重视,因为这些直接关乎到我们日常的生活居住,房子装修验收更直接影响到整体的房屋效果,因此在挑选装修公司时一定要谨慎,在验收房屋时要仔细认真,如果存在问题需要及时的与装修公司取得联系,避免日后交工后带来不必要的麻烦


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