买房选毛坯还是精装 看完这篇再说!

买房的时候,很多朋友会纠结是选择毛坯房还是精装房,毕竟两者各有各的优缺点,那么我们该如何去选择呢?下面就为你详细的介绍一下!


1、毛坯房的好处

①装修自由

毛坯房最大的好处是装修自由,因为房子交付是最原始的框架状态,除了承重墙,其他部分都可以拆改,格局,风格,装修档次根据自己的喜好和预算自由支配,房子住起来更合心意。

②自己把控装修质量

毛坯房装修,施工团队和材料都是自己来选,装修质量每一步都看的见,后期住起来更放心。


2、毛坯房的缺点

①装修成本高

买完房以后好不容易交房了,还有拿出十几万甚至几十万装修款,说实话成本有点高。

②耗费时间和精力

业主需要花费大量的时间选择装修公司或者逛建材商场,劳心费力,耽误时间。

③入住后有装修噪音

并不是所有的住户都是同一个时间段装修,入住以后还陆陆续续有邻居装修,产生粉尘和装修噪音,影响生活。


3、精装房的优点

①买家具家电拎包入住即可

精装房交付,硬装部分已经完工,自己买点家具家电入住就可以了,省心省力。

②无需再装修省心省力

精装房把装修款也纳入房价,买房时一次性算总价,然后首付+贷款都按总价来,避免首付后还要掏出几十万来装修,相对而言购房成本会低一些。


4、精装房的缺点

①装修质量堪忧

精装房翻车的新闻屡见不鲜,虽然很多开发商打着精装2000-3000每平米的装修标准交付,但实际上缺斤少两的豆腐渣工程比比皆是。很多业主苦于精装房工程量差,不得不重新翻新。

②装修风格限定

一个户型,一种风格,千篇一律,没有自己的个性。业主在装修风格上没得选,只能在原来格局的基础上进行微调。


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